INGENIERÍA
Cuándo puede ayudarte este servicio
La información puede proceder de ortofotografías históricas, documentos, cartografía y reconocimiento del inmueble. Contrastamos las fuentes y diferenciamos, cuando es posible, la construcción original de ampliaciones o anexos posteriores.
Qué podemos entregarte
- Descripción del inmueble y de las construcciones examinadas.
- Cuadro de superficies y planos según el alcance acordado.
- Análisis de antigüedad con identificación de las evidencias utilizadas.
- Georreferenciación de la edificación y documentación de ubicación cuando proceda.
Cómo desarrollamos el trabajo
- Revisión de la finalidad notarial, registral o documental del certificado.
- Inspección, medición y estudio de las fuentes históricas disponibles.
- Redacción del certificado con conclusiones, anexos y limitaciones justificadas.
La antigüedad debe poder fundamentarse. Este certificado no equivale a una licencia, una declaración de legalidad urbanística ni una acreditación de seguridad estructural.
Preguntas sobre este servicio
¿Basta el año que aparece en Catastro?
Es una fuente que puede revisarse junto con otras evidencias. Su utilidad y suficiencia se valoran para la construcción concreta.
¿Se pueden estudiar ampliaciones?
Sí. Si las fuentes lo permiten, distinguimos fases y superficies para que la descripción no atribuya la misma antigüedad a todo el inmueble sin justificación.